共有人以不低于50%的出资份额，享用整套住宅的业主运用权，并承当整套住宅的业主职责

  2、共有期限：共有人需在该产品房网签存案后6至10年，将“共有产权产品房”一次性完好回购

  3、回购方法：在认购时，共有人须从以下计划中自主挑选一种计划，作为共有期限内的终究回购计划：

  4、费用归属：买卖发生的税费及修理基金等费用，共有人和共有公司按各自持有产权份额承当；交给后整套产品房的物业服务费、水电费及相关修理费用等运用的过程中发生的费用，由共有人100%承当。

  5、租金交纳：共有产权期限内，需付出共有公司持有份额的产权租金，详细金额经过第三方评价公司承认。

  为满意居民多元化住宅需求，让居民可以更轻松地完成置业希望，梁溪城发集团特推出“共有产权产品房”出售形式。

  在梁溪城发集团部属项目申购“共有产权产品房”，梁溪城发集团指定主体（下称“共有公司”）与购房人（下称“共有人”）一起持有该产品房产权。有关要求如下：

  一、出资份额：共有人产权份额不低于50%，其余部分为共有公司产权份额，即共有人以不低于50%的出资份额，享用整套住宅的业主运用权，并承当整套住宅的业主职责；一起，共有人持有份额部分可处理按揭或全款，或运用房票。

  二、共有期限：共有人需在该产品房网签存案后6至10年，将“共有产权产品房”一次性完好回购。

  三、回购方法：在认购时，共有人须从以下计划中自主挑选一种计划，作为共有期限内的终究回购计划：

  四、费用归属：买卖发生的税费及修理基金等费用，共有人和共有公司按各自持有产权份额承当；交给后整套产品房的物业服务费、水电费及相关修理费用等运用的过程中发生的费用，由共有人100%承当。

  五、租金交纳：共有产权期限内，需付出共有公司持有份额的产权租金，详细金额经过第三方评价公司承认。

  1.共有人需承当产品房运用的过程中的办理、修理和保护职责，不得危及建筑物的安全，不得危害别人的合法权益；

  2.如共有人改动产品房原有状况（如装饰、改造等），须提早报备共有公司赞同后履行；

  3.如共有人将产品房租借，须提早报备共有公司，并保证租借时刻不允许超出共有人持有的共有产权期限；

  一、本次“共有产权产品房”面向社会揭露出售，凡契合无锡购买方针，个人征信正常，无不良贷款记载的居民，均可参加。

  一、申购人持自己相关资料（包括但不限于身份证、婚姻证明、户口簿、工作信息、薪资证明、个人征信等信息）到各参加项目营销中心报名，填写《共有产权申请表》。

  二、经梁溪城发集团审阅经过的申购人，依据“共有产权产品房”业务要提交和签署相关文书。

  温馨提示：本渠道所展现的各项信息来源于各类揭露信息、开发商或代理商供给信息，以及售楼处和相关场所的人工收集信息等，仅供渠道沟通、参阅之用。考虑到信息揭露和收集的时效性及局限性，以上信息有几率存在必定的滞后或讹夺，为保证您的权益，请在参阅和实际运用详细信息时，必须注意向开发商及有关人员核实承认后再决议计划。给您带来不方便敬请体谅。